Construire en Surélévation et Vivre Sur Les Toits
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Article par admin
Plan Bâtiment Durable : des propositions pour dynamiser la surélévation de bâtiments
29/03/13
Le rapport final du plan bâtiment durable, auquel participait Sur Les Toits, a été publié le mois dernier. Parmi de nombreuses solutions visant à faciliter le financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, certains portent sur la surélévation. Voici comment la loi pourrait évoluer.
Un livre sur la Surélévation pour guider le Maître d’Ouvrage particulier
6/03/13
Un livre sur la surélévation est édité dans le but de guider le maitre d’ouvrage particulier dans l’étude de faisabilité de son projet. Il permet une première approche des grandes thématiques d’un projet de surhaussement d’un bâtiment.
Sur Les Toits parle surelevation au forum batiment durable de Bordeaux
19/02/13
Sur Les Toits était invité à présenter un état des lieux de la surélévation au forum bâtiment durable le 7 février 2013.
La conférence était organisée à Bordeaux par le pôle de compétitivité Xylofutur.
La division parcellaire : densifier là où on ne peut pas surélever
27/12/12
Dans les zones les moins denses, à la périphérie des villes ou en zone pavillonnaire, la surélévation n’est pas la seule méthode pour faire évoluer un bâtiment. Plutôt que de construire sur le toit d’un immeuble, la construction « à côté » du bâtiment peut être tout aussi pertinente. La division parcellaire concours alors aux mêmes objectifs que la surélévation de bâtiments : levier de financement, lutte contre l’étalement urbain, évolution positive du patrimoine, efficacité énergétique, …
Exemples de ce qui existe en France avec Terra in Design et le projet de recherche BIMBY.
La surélévation pour sauver les objectifs de logement social de la ville de Paris?
30/11/12
En 2012, la ville de Paris produira moins de logements sociaux que les objectifs qu’elle s’était fixée. La ville avance une baisse des crédits de l’état comme cause.
Dans ce contexte, la surélévation du patrimoine existant pourrait être un levier pour tenir les objectifs 2013 en terme de logements sociaux.
L’exemple d’une surélévation Sur Les Toits dans le Moniteur!
16/11/12
Le moniteur a récemment publié un article sur une surélévation Sur Les Toits dont la réalisation pourrait permettre une amélioration architecturale et énergétique du bâtiment.
Zoom en détail sur les vertus de ce projet de surélévation sur une copropriété.
La suite >
Surélévation à Neuilly : nouveau PLU, nouvelles règles!
13/11/12
La ville de Neuilly-sur-Seine révise son Plan Local d’Urbanisme et a dévoilé les grandes orientations de son futur règlement.
L’occasion de faire le tour des prochaines règles applicables et de leur incidence sur les projets de surélévation.
Le coût d’une surélévation
19/10/12
Le coût de la surélévation est le paramètre économique clé qui permet de s’engager dans un projet. Il est à mettre en regard au prix de la valeur de marché de l’immobilier pour voir les m² qui seront créés auront une valeur supérieur à leur coût de réalisation. Alors, quel est le prix d’une surélévation? Éléments de réponse sur le coût des travaux pour des solutions bois, des études, et le prix des autres postes à ne pas oublier.
La densification : axe de la politique de la ville durable du gouvernement Ayrault
27/09/12
La densification urbaine émerge comme un axe fort de la politique de la ville du gouvernement Ayrault. Les déclarations appelant à la densification s’enchainent et la densification devrait être un axe fort de la loi sur le logement, l’urbanisme et la ville de Cécile Duflot.
La surélévation, l’extension au sol des bâtiments d’habitation et la construction de tours font parties des solutions
Copropriétés : financer des travaux par la surélévation
4/09/12
Une idée astucieuse et innovante pour financer les travaux en copropriété : la vente de foncier aérien. La copropriété vend l’espace vide supérieur au bâtiment à un promoteur sous forme de droits à construire. Celui-ci y réalise un nouvel étage. La copropriété se trouve embellie et améliorée et le compte du syndicat des copropriétaires peut se retrouver crédité d’une somme à même de financer d’importants travaux.
